174 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°176 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 174 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 746 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du Pas Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue du Pas Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 174 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 174 Rue du Pas Notre-Dame se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du Pas Notre-Dame se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
