18 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1267 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 858 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres
Ventes au 18 Rue du Pas Notre-Dame
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pas Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pas Notre-Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 18 Rue du Pas Notre-Dame se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pas Notre-Dame se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
