3 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 32.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1326 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 712 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 358 mètres
Ventes au 3 Rue du Pas Notre-Dame
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pas Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pas Notre-Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 Rue du Pas Notre-Dame se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pas Notre-Dame se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
