35 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 849 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 639 mètres
Ventes au 35 Rue du Pas Notre-Dame
Une vente a été recensée au 35 Rue du Pas Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pas Notre-Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 35 Rue du Pas Notre-Dame se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pas Notre-Dame se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
