56 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 201 € à 3 485 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 249 € à 4 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 56 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 973 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 910 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1375 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue du Pas Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 56 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 56 Rue du Pas Notre-Dame se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Pas Notre-Dame se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,846 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(2,964 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(2,816 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.