Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champ Chardon dans son marché local
Prix Avenue de Champ Chardon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champ Chardon se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champ Chardon à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue de Champ Chardon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champ Chardon
Les ventes enregistrées Avenue de Champ Chardon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champ Chardon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 123 mètres
- - Tours à 2892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 625 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 667 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champ Chardon
Adresses Avenue de Champ Chardon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champ Chardon, classées par tranches de numéros.
