35 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 908 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 620 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 318 mètres
Ventes au 35 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 35 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pavillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 35 Rue du Pavillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pavillon se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 35 Rue du Pavillon à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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