38 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 880 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 652 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 341 mètres
Ventes au 38 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 38 Rue du Pavillon se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pavillon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 38 Rue du Pavillon à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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