40 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 895 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 636 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pavillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 40 Rue du Pavillon se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pavillon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 40 Rue du Pavillon à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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