28 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Père Goriot, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 305 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 360 mètres
Ventes au 28 Rue du Père Goriot
Une vente a été recensée au 28 Rue du Père Goriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Père Goriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Père Goriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Père Goriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Père Goriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Père Goriot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Père Goriot par rapport à la voie
Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 28 Rue du Père Goriot se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Père Goriot se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 28 Rue du Père Goriot à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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