32 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Père Goriot, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronautes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 299 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Père Goriot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Père Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Père Goriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Père Goriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Père Goriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Père Goriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Père Goriot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Père Goriot par rapport à la voie
Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 32 Rue du Père Goriot se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Père Goriot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
