40 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Père Goriot, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronautes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 268 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 329 mètres
Ventes au 40 Rue du Père Goriot
Une vente a été recensée au 40 Rue du Père Goriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Père Goriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Père Goriot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Père Goriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Père Goriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Père Goriot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Père Goriot par rapport à la voie
Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 40 Rue du Père Goriot se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Père Goriot se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
