13 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 948 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°16 et de 3.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux caves du 10e et du 15e siècle à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 101 mètres
- Tours à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 230 mètres
- Collège privé Saint Martin à 213 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Lycée général Descartes à 592 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 184 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 218 mètres

Ventes au 13 Rue du Petit Soleil

Les 0 ventes au 13 Rue du Petit Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Petit Soleil dans son marché local

Prix du 13 Rue du Petit Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 13 Rue du Petit Soleil se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Petit Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Petit Soleil se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Monnaie Tournois, 37000 Tours(3,730 €)

Rue des Bons Enfants, 37000 Tours(3,429 €)

Rue de la Rôtisserie, 37000 Tours(3,665 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Petit Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Petit Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.