18 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Soleil, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°17 et de 8.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 80 mètres
- - Tours à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 226 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 212 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée général Descartes à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 211 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Soleil
Les 5 ventes au 18 Rue du Petit Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 18 Rue du Petit Soleil se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Petit Soleil se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
