105 Rue du Rempart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 369 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°107 et de 2.8 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 105 Rue du Rempart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 24 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 63 mètres
- Tours à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1138 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 263 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 673 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue du Rempart(3 391€)

103 Rue du Rempart(3 327€)

106 Rue du Rempart(3 418€)

98 Rue du Rempart(3 427€)

18 Rue de la Fuye(3 422€)

20 Rue de la Fuye(3 314€)

17 Rue de la Fuye(3 468€)

23 Rue de la Fuye(3 315€)

Prix du 105 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 105 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 105 Rue du Rempart se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Rempart se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Impasse 139 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,001 €)

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,760 €)

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.