Rue Gohier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gohier dans son marché local
Prix Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gohier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gohier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Gohier est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gohier
Les ventes enregistrées Rue Gohier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gohier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 169 mètres
- - Tours à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 940 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 144 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gohier
Adresses Rue Gohier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gohier, classées par tranches de numéros.
