45 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 et de 1.14 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 164 mètres
- - Tours à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 932 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 646 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 45 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 45 Rue du Rempart se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Rempart se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
