5 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 569 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 bis Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 133 mètres
- Tours à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 859 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 220 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1059 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 204 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 110 mètres

Ventes au 5 bis Rue du Représentant Baudin

Les 0 ventes au 5 bis Rue du Représentant Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Représentant Baudin dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie

Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 5 bis Rue du Représentant Baudin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Représentant Baudin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,693 €)

Impasse Viala, 37000 Tours(4,031 €)

Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,747 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Représentant Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Représentant Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.