12 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sénateur Belle, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 4.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 30 logements - 1397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 365 mètres
- - Collège Lamartine à 373 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sénateur Belle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sénateur Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sénateur Belle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sénateur Belle par rapport à la voie
Sur Rue du Sénateur Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 12 Rue du Sénateur Belle se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sénateur Belle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sénateur Belle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
