23 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 18.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 86 mètres
- - Tours à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 550 mètres
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Sergent Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Sergent Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sergent Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sergent Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 23 Rue du Sergent Leclerc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sergent Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Sergent Leclerc se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Sergent Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Sergent Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Sergent Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
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