25 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Sergent Leclerc, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 558 mètres
- - Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 558 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Sergent Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Sergent Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Sergent Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Sergent Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sergent Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sergent Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Sergent Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Sergent Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 25 Rue du Sergent Leclerc se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Sergent Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Sergent Leclerc se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
