40 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 et de 14.96 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
5 niveaux - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 193 mètres
- - Tours à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège Jules Ferry à 544 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 677 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sergent Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sergent Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sergent Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sergent Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 40 Rue du Sergent Leclerc se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sergent Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Sergent Leclerc se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Sergent Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Sergent Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Sergent Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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