45 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°47 et de 13.01 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 204 mètres
- - Tours à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège Jules Ferry à 557 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 677 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Sergent Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Sergent Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Sergent Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Sergent Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 45 Rue du Sergent Leclerc se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Sergent Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Sergent Leclerc se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Sergent Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Sergent Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Sergent Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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