44 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
5 niveaux - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 208 mètres
- - Tours à 1896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 690 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Sergent Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Sergent Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Sergent Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Sergent Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 44 Rue du Sergent Leclerc se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Sergent Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Sergent Leclerc se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Sergent Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Sergent Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Sergent Leclerc
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