10 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°8 et du 3.42 % à celui du n°9002.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 412 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Télégraphe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 10 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 Rue du Télégraphe se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Télégraphe se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
