9002 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9002 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9002 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 338 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9002 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 9002 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9002 Rue du Télégraphe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9002 Rue du Télégraphe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9002 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9002 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9002 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 9002 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9002 Rue du Télégraphe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9002 Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9002 Rue du Télégraphe se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 9002 Rue du Télégraphe à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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