8 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°9002.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 416 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 551 mètres
Ventes au 8 Rue du Télégraphe
Une vente a été recensée au 8 Rue du Télégraphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 8 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Rue du Télégraphe se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Télégraphe se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 8 Rue du Télégraphe à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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