8 Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 365 € à 3 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Télégraphe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°10 et de 11.08 % à celui du n°9002.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 47 mètres
- Tours à 2757 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 416 mètres
- Collège privé Marmoutier à 487 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1335 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 525 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1669 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 551 mètres

Ventes au 8 Rue du Télégraphe

Une vente a été recensée au 8 Rue du Télégraphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

253 395 €(3 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Télégraphe(2 933€)

9002 Rue du Télégraphe(2 762€)

12 Rue du Télégraphe(3 120€)

49 ter Rue du Télégraphe(3 970€)

14 Rue du Télégraphe(3 974€)

29 b Rue du Télégraphe(3 969€)

21 Impasse de Parçay(2 757€)

11 Rue de Rougemont(2 789€)

Prix du 8 Rue du Télégraphe dans son marché local

Prix du 8 Rue du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 8 Rue du Télégraphe se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Télégraphe se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,200 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

Chemin des Rochettes, 37000 Tours(3,184 €)

Impasse de Parçay, 37000 Tours(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.