13 Rue Duportal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duportal, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Duportal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 239 mètres
- - Tours à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 458 mètres
- - Collège Michelet à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 507 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duportal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duportal dans son marché local
Prix du 13 Rue Duportal par rapport à la voie
Sur Rue Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 Rue Duportal se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duportal se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
