Rue Grécourt, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grécourt dans son marché local
Prix Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grécourt se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grécourt à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Grécourt est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grécourt
Les ventes enregistrées Rue Grécourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grécourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 41 mètres
- - Tours à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 440 mètres
- - Collège Michelet à 354 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 316 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grécourt
Adresses Rue Grécourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grécourt, classées par tranches de numéros.
