20 Rue Duportal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duportal, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 20 Rue Duportal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 260 mètres
- - Tours à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 463 mètres
- - Collège Michelet à 231 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 525 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duportal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duportal dans son marché local
Prix du 20 Rue Duportal par rapport à la voie
Sur Rue Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 20 Rue Duportal se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duportal se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
