3 Rue Duportal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 684 € à 5 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Duportal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°5 et de 5.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Duportal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 185 mètres
- Tours à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 469 mètres
- Collège Michelet à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 458 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 21 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Duportal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Duportal(3 042€)

7 Rue Duportal(3 045€)

2 bis Rue Duportal(3 309€)

9 Rue Duportal(3 286€)

9 bis Rue Duportal(3 295€)

11 Rue Duportal(3 301€)

90 Rue Michelet(3 597€)

Prix du 3 Rue Duportal dans son marché local

Prix du 3 Rue Duportal par rapport à la voie

Sur Rue Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue Duportal se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duportal se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,742 €)

Rue Chalmel, 37000 Tours(3,363 €)

Rue Grécourt, 37000 Tours(4,385 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Duportal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duportal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.