3 Rue Duportal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duportal, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Duportal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 185 mètres
- - Tours à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 469 mètres
- - Collège Michelet à 237 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 458 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 21 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duportal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duportal dans son marché local
Prix du 3 Rue Duportal par rapport à la voie
Sur Rue Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 3 Rue Duportal se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duportal se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 84.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
