Rue Edgar Poe, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edgar Poe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edgar Poe dans son marché local
Prix Rue Edgar Poe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edgar Poe se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edgar Poe à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Edgar Poe est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Edgar Poe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 78 mètres
- - Tours à 2941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1256 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edgar Poe
Adresses Rue Edgar Poe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edgar Poe, classées par tranches de numéros.
