Allée Monteverdi, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Monteverdi, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Monteverdi dans son marché local
Prix Allée Monteverdi par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Monteverdi se situe 42.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Monteverdi à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Monteverdi est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Monteverdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 113 mètres
- - Tours à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1233 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Monteverdi
Adresses Allée Monteverdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Monteverdi, classées par tranches de numéros.
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