Route de Saint-Avertin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Avertin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Avertin dans son marché local
Prix Route de Saint-Avertin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Avertin se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Avertin à Tours
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Avertin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Avertin
Les ventes enregistrées Route de Saint-Avertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Avertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 157 mètres
- - Tours à 2981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 821 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 671 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Avertin
Adresses Route de Saint-Avertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Avertin, classées par tranches de numéros.
