223 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 223 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leccia à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 623 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 182 mètres
Ventes au 223 Rue Édouard Vaillant
Les 3 ventes au 223 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 223 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 223 Rue Édouard Vaillant se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue Édouard Vaillant se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 223 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 223 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 223 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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