Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Martin dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Martin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Martin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Martin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Martin
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 110 mètres
- - Tours à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 575 mètres
- - Collège Michelet à 721 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1941 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 220 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Martin
Adresses Rue Jean-Baptiste Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Martin, classées par tranches de numéros.
