Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles de Grandmaison dans son marché local
Prix Rue Charles de Grandmaison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles de Grandmaison se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles de Grandmaison à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Charles de Grandmaison est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles de Grandmaison
Les ventes enregistrées Rue Charles de Grandmaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles de Grandmaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 54 mètres
- - Tours à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 573 mètres
- - Collège Michelet à 661 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1828 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles de Grandmaison
Adresses Rue Charles de Grandmaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles de Grandmaison, classées par tranches de numéros.
