344 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 968 € à 3 609 €

Indice de confiance

2/5

Le 344 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°119 et de 4.51 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 344 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 35 mètres
- Tours à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 968 mètres
- Collège Michelet à 1136 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 316 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 188 mètres

Ventes au 344 Rue Édouard Vaillant

Une vente a été recensée au 344 Rue Édouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

206 000 €(1 981 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•104 m²

344 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 344 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 344 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 344 Rue Édouard Vaillant se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 344 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue Édouard Vaillant se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,762 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,987 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,746 €)

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Biens en vente à proximité du 344 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 344 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.