98 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 295 € à 3 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°100 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 98 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 166 mètres
- Tours à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 490 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 395 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 826 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 209 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 98 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 98 Rue Édouard Vaillant se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Édouard Vaillant se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,757 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,987 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,750 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.