1 bis Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Élise Dreux, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 et de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 bis Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 258 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 273 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 361 mètres
Ventes au 1 bis Rue Élise Dreux
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Élise Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Élise Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Élise Dreux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Élise Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Élise Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Élise Dreux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Élise Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 1 bis Rue Élise Dreux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Élise Dreux se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
