40 Rue Émile Zola, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.28 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Émile Zola, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1816, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Sicard à 30 mètres
- - Tours à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 717 mètres
- - Collège Anatole France à 331 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 107 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 475 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 40 Rue Émile Zola se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Émile Zola se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
