40 Rue Émile Zola, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Émile Zola, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1816, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Liébert-de-Nitray à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus F. Sicard à 30 mètres
- - Tours à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 717 mètres
- - Collège Anatole France à 331 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 107 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 475 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 383 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Zola
Les 0 ventes au 40 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 40 Rue Émile Zola se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Émile Zola se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Émile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
39 annonces en vente chez Flatway
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