18 Rue Ernest Palustre, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Palustre, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Ernest Palustre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 772 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest Palustre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest Palustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Palustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Palustre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Palustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Palustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Palustre dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Palustre par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Palustre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 18 Rue Ernest Palustre se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Palustre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ernest Palustre se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 18 Rue Ernest Palustre à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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