8 Rue Ernest Palustre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 562 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ernest Palustre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue Ernest Palustre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 322 mètres
- Tours à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1271 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 416 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 737 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 356 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Palustre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Palustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ernest Palustre(3 193€)

6 Rue Ernest Palustre(3 064€)

12 Rue Ernest Palustre(3 502€)

4 Rue Ernest Palustre(3 061€)

14 Rue Ernest Palustre(3 494€)

16 Rue Ernest Palustre(3 499€)

18 Rue Ernest Palustre(3 515€)

22 Rue Ernest Huard(2 940€)

Prix du 8 Rue Ernest Palustre dans son marché local

Prix du 8 Rue Ernest Palustre par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Palustre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 Rue Ernest Palustre se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ernest Palustre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Palustre se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Huard, 37000 Tours(3,265 €)

Rue Girard de Vasson, 37000 Tours(3,701 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Rue Villeret, 37000 Tours(3,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ernest Palustre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ernest Palustre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.