13 Rue Estelle, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Estelle, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Estelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 276 mètres
- - Tours à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 346 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 254 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 240 mètres
Ventes au 13 Rue Estelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Estelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Estelle, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Estelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Estelle par rapport à la voie
Sur Rue Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 13 Rue Estelle se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Estelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Estelle se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 13 Rue Estelle à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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