18 Rue Estelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 268 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Estelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 18 Rue Estelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 311 mètres
- Tours à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 359 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 263 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 473 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Estelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Estelle(4 112€)

25 Rue Estelle(4 044€)

16 Rue Estelle(3 847€)

20 Rue Estelle(4 039€)

22 Rue Estelle(4 004€)

14 Rue Estelle(3 827€)

19 Rue Estelle(3 838€)

27 Rue Estelle(4 133€)

Prix du 18 Rue Estelle dans son marché local

Prix du 18 Rue Estelle par rapport à la voie

Sur Rue Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 18 Rue Estelle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Estelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Estelle se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours(3,857 €)

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(4,563 €)

Rue Eupatoria, 37000 Tours(4,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.