4 Rue Estelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Estelle, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 et du 12.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Estelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 249 mètres
- - Tours à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 261 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Estelle, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Estelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Estelle par rapport à la voie
Sur Rue Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 4 Rue Estelle se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Estelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Estelle se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
