22 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 22 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 78 mètres
- - Tours à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1128 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Estienne d'Orves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 22 Rue Estienne d'Orves se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Estienne d'Orves par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Estienne d'Orves se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
