25 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 68 mètres
- - Tours à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1112 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Estienne d'Orves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 25 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 25 Rue Estienne d'Orves se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Estienne d'Orves par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Estienne d'Orves se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
