11 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 177 €

de 3 196 € à 6 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Étienne Dolet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 160 mètres
- Tours à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 233 mètres
- Collège François Rabelais à 129 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 376 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 426 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 122 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Étienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Étienne Dolet(5 079€)

13 Rue Étienne Dolet(5 171€)

7 Rue Étienne Dolet(5 392€)

6 Rue Étienne Dolet(5 078€)

15 Rue Étienne Dolet(5 129€)

6 bis Rue Étienne Dolet(5 144€)

4 bis Rue Étienne Dolet(4 778€)

8 Rue Étienne Dolet(4 254€)

Prix du 11 Rue Étienne Dolet dans son marché local

Prix du 11 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 11 Rue Étienne Dolet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Étienne Dolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Étienne Dolet se situe 53.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 135.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(4,088 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Étienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Étienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.