10 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 169 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Cerisier à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 110 mètres
- Tours à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 130 mètres
- Collège privé Saint Martin à 456 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 605 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 294 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Étienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Étienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Étienne Marcel(3 885€)

14 Rue Étienne Marcel(3 993€)

5 Rue Étienne Marcel(3 886€)

11 Rue Étienne Marcel(4 026€)

3 Rue Étienne Marcel(3 890€)

6 Rue Étienne Marcel(3 893€)

12 Rue Étienne Marcel(3 894€)

13 Rue Étienne Marcel(3 618€)

Prix du 10 Rue Étienne Marcel dans son marché local

Prix du 10 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 10 Rue Étienne Marcel se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Étienne Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Étienne Marcel se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,464 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Étienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.